Wohnen

Das Krisenjahr 2022 hat auf dem Münchner Immobilienmarkt Spuren hinterlassen: Wurden vor allem mit dem Beginn der Finanzkrise jährlich stets mehrere tausend Neubauwohnungen vermittelt, gab es jetzt einen deutlichen Rückgang der Verkäufe. Nach Berechnungen der Aigner Immobilien Research-Experten sind die Transaktionszahlen in ...

Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim investiert zum zweiten Mal ins Quartier „Am Papierbach“. Das vom Unternehmen erworbene Wohnprojekt umfasst insgesamt 107 Wohnungen, wovon 103 geförderte Mietwohnungen (EOF) sind. Mit dem Ende 2020 erworbenen Wohnprojekt wächst der Wohnungsbestand der BayernHeim im Quartier auf...

Die Energiekrise und eine drohende Rezession haben dem Immobilienmarkt stark zugesetzt. Auch Menschen mit hohen Einkommen können sich im Vergleich zu Anfang 2022 kaum noch Immobilien leisten, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW).

Die P&P Group veräußert zwei Wohnprojekte in München und Nürnberg. Bei dem Projekt in der bayerischen Landeshauptstadt handelt es sich um ein Grundstück mit bestehender Baugenehmigung in sehr guter Lage im Stadtteil Hadern. In Nürnberg verkauft der Investor und Entwickler ein teilweise saniertes Wohnobjekt im Stadtteil Höfen....

CA Immo hat ein im Norden Münchens gelegenes Grundstück mit Baurecht für ca. 925 Wohnungen an die Empira Group veräußert. Der neue Eigentümer übernimmt zudem sämtliche Verpflichtungen der CA Immo aus dem städtebaulichen Vertrag. Der erzielte Verkaufspreis übersteigt laut Ca Immo signifikant den letzten Buchwert vom 30.09.2022...

Clarus Management übergibt das Property Management des Palais an der Oper an die MRED GmbH. Diese übernimmt die kaufmännische und technische Betreuung des Münchner Prestigeobjekts. Dazu zählen die Steuerung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die Komplettbetreuung aller Gewerbe- und Wohnungsmieter sowie die la...

Ein Bauträger aus München hat ein Wohnbaugrundstück in Bestlage von München-Harlaching erworben. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst. Auf dem rund 1.400 m² großen Grundstück kann großzügiger Geschosswohnungsbau realisiert werden. Verkäufer war eine Privatperson. Über die genaue Lage und de...

Die Aigner Immobilien GmbH konnte die Anzahl der Transaktionen bei Anlageobjekten im Krisenjahr 2022 deutlich um 70 Prozent steigern. Besonders gefragt waren Mehrfamilienhäuser. Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in München war auch im vergangenen Jahr ein bevorzugtes Ziel für kleinere institutionelle, semi-professionell...

Im August 2020 hatte die KGAL Investment Management das „Perlach Plaza“ im Rahmen eines Club Deals für rund 250 Millionen Euro Gesamtinvestitionskosten von den Projektentwicklern Concrete und BHB Bauträger GmbH Bayern als Forward-Transaktion erworben . Wenige Wochen nach der Übergabe des fertiggestellten Objekts im Münchner O...

Zum Jahreswechsel hat der Konzern Versicherungskammer zwölf Bestandsimmobilien in sehr guten Lagen in München von der MEAG angekauft und übernommen. Die insgesamt zwölf Objekte werden mit 326 Wohnungen zu rund 75 Prozent wohnungswirtschaftlich genutzt, die übrigen Flächen sind als Büros oder anderweitige Gewerbeflächen vermie...

Eine aus insgesamt 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten bestehende Anlage in München-Forstenried hat den Besitzer gewechselt. Ein Investor aus dem Investorennetzwerk von Bosseler & Abeking erwirbt die sich über mehrere Grundstücke von insgesamt ca. 3.000 m² erstreckende Anlage mit ca. 2.000 m² vermietbarer Fläche sowie einer Tiefgar...

Die Empira Group erweitert ihr Angebot für institutionelle Investoren. Der neu aufgelegte „Empira Urban Living“-Fonds investiert in urbane und möblierte Wohnimmobilien in den Top-7-Städten Deutschlands. Erstes Projekt des Seed-Portfolios ist das von Savvy im Mai fertiggestellte Mietwohnungsobjekt in Berlin-Friedrichshain. ...

Die weltweiten Immobilienmärkte profitieren aktuell noch vom Schwung des ersten Halbjahres 2022, lassen aber einen spürbaren Rückgang an Dynamik erkennen. Mit einem Gesamttransaktionsvolumen von 814 Milliarden US-Dollar nach neun Monaten wurde der Vorjahreswert von 757 Milliarden US-Dollar zwar übertroffen, jedoch geht JLL da...

Eine Privatperson hat ein ca. 1.300 m² großes und bebautes Grundstück in absolut ruhiger Lage am Vereinsgelände des FC Bayern München erworben. Bosseler & Abeking hat die Liegenschaft vermittelt. Über die genaue Lage und den Kaufpreis der Liegenschaft wurde Stillschweigen unter den Parteien vereinbart. Verkäufer war ebenfall...

Im Münchner Umland verlagert sich die Nachfrage angesichts teurerer Finanzierungen vermehrt vom Kauf- ins Mietsegment. Es droht ein spürbarer Rückgang der Bautätigkeit.

Böcker-Wohnimmobilien hat eine Vertriebskooperation mit der Münchener Heimkapital GmbH abgeschlossen. Damit erweitert das regionale Maklerunternehmen sein Produktportfolio und bietet seinen Kunden eine Begleitung für den Immobilien-Teilverkauf an.

Der Trend hat sich umgekehrt: Nach Jahren des Anstiegs fällt der nationale Wohn-Leerstand erstmals wieder. Dies geht aus dem aktuellen CBRE-Empirica-Leerstandsindex hervor, der von CBRE und Empirica herausgegeben wird.

MünchenBau hat ein Grundstück in der Flößergasse 8 in München-Sendling erworben. Bei der 5.046 m² großen Fläche handelt es sich um das direkte Nachbargrundstück zur Steinerstraße 16-18 und 20a, auf dem der Bauträger aktuell die „Steinerei“ mit 288 Eigentumswohnungen und 15.785 m² Wohnfläche errichtet.