Wohnen

Es gibt knapp ein Drittel mehr Wohnimmobilienangebote zum Kauf in München und Stuttgart als vor der Trendwende am Immobilienmarkt. Dies teilt das IVD-Marktforschungsinstitut mit.

Der Staat betreibt ein Missmanagement bei der Unterstützung fürs Wohnen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Wohnungsmarkt-Studie vom Pestel-Institut (Hannover). Das Bündnis „Soziales Wohnen“ stellte diese am heutigen Dienstag auf einer Pressekonferenz in Berlin vor. In dem Sozial-Bündnis haben sich der Deutsche Mieterbund...

Bis Ende des Jahres 2024 wird es in Deutschland nur noch 981.100 Sozialwohnungen geben. Damit sinkt die Anzahl erstmals seit vielen Jahrzehnten unter die Millionschwelle. Das ist lediglich rund ein Drittel des ehemaligen Bestandes, der nach der Wiedervereinigung im Jahr 1990 rund 2,9 Millionen Sozialwohnungen umfasst hatte. D...

Die Preise sind im 4. Quartal 2023 nur noch leicht gesunken. Eigentumswohnungen im Bestand verbilligten sich nur noch um −1 %. Bei Preisen für Einfamilienhäuser im Bestand zeigen im bundesweiten Mittel ein Minus von −1,1 % im Vergleich zum letzten Quartal. Die Mieten sind im 4. Quartal 2023 mit 2 % hingegen weiter gestiegen....

Die Omega AG hat in der vergangenen Woche am Amtsgericht München Insolvenz angemeldet. Das Gericht hat den Rechtsanwalt Matthias Hofmann von der Kanzlei Pohlmann Hofmann zum vorläufigen Insolvenzverwalter benannt, der auch schon seit Dezember verschiedene Immobilienprojektgesellschaften der Gruppe verwaltet, die insgesamt run...

Der Transaktionsmarkt für Wohnportfolios verzeichnet 2023 mit 6,2 Mrd. Euro das niedrigste Umsatzergebnis seit 2011. Gegenüber dem bereits niedrigen Vorjahresniveau ist dies ein Rückgang von 53 Prozent. Die aktivsten lokalen Transaktionsmärke waren die Hauptstadt mit rund 1,8 Milliarden Euro, gefolgt von der bayerischen Land...

Durchschnittlich um 80 BP ist die Leerstandsquote für Büros in den deutschen Top-7-Städten Berlin, München, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Stuttgart gestiegen. Am stärksten hat es Düsseldorf getroffen. Das ergab eine aktuelle Auswertung von Wüest Partner für das 3. Quartal 2023 im Vergleich zum Vorjahresquar...

Der Wohnungsbau steht derzeit aufgrund der deutlich gestiegenen Hypothekenzinsen, Energie-, Material- und Personalkosten in Verbindung mit einer hohen Inflation stark unter Druck. Dies wird bei der Zahl der Baugenehmigungen deutlich: In den ersten drei Quartalen 2023 wiesen fast alle untersuchten Landkreise im Münchner Umland...

McMakler Research hat die sieben A-Städte und ihre Speckgürtel auf Infrastruktur, Kinderfreundlichkeit, Grünflächen, Immobilienpreise und Nachfrage untersucht. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind in 2023 in den Außenbezirken günstiger – in Frankfurt am Main sogar um 33 Prozent. Die Nachfrage ist in den Speckgürteln deutlic...

Eine Erbengemeinschaft hat zwei denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser in Münchner Bestlagen an Bestandshalter verkauft. Beide Liegenschaften entstanden um 1900 und befinden sich im Münchner Stadtteil Haidhausen.

Gegenüber 2021 ist der Leerstand um ca. 53 Tsd. auf 554 Tsd. Wohnungen gesunken. Wie aus dem aktuellen CBRE-Empirica-Leerstandsindex hervorgeht, ist dies der stärkste Rückgang seit über 20 Jahren. Die niedrigsten Leerstandsquoten sind in München (0,1 Prozent) gefolgt von Frankfurt, Münster und Freiburg (0,2 Prozent) sowie Erl...

Im Münchner Umland herrscht weiterhin eine hohe Nachfrage sowie Preissteigerungen im Mietsegment. Die sehr geringen Genehmigungszahlen sowie Baustopps könnten künftig zu erheblicher Angebotsverknappung führen. Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 12. Dezember 2023 den traditionellen Regional-Report für den Wohn...

Die Gemeinde Taufkirchen hat einen weiteren Meilenstein für die geplante Quartiersentwicklung am Bahnhof erreicht: Mit großer Einigkeit im Gemeinderat wurde das mögliche Nutzungskonzept für das 12,6 Hektar große Grundstück westlich des Bahnhofs als Grundlage für weitere Gutachten abgesegnet. Damit legt die Gemeinde den Grunds...

In den ersten drei Quartalen 2023 verzeichnete der Münchner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser deutliche Rückgänge bei den Transaktionen sowie beim Umsatzvolumen. Das zeigen Daten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in München, dem auch der Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, Thomas Aigner, seit vielen Jahr...

In Stuttgart, München und Frankfurt am Main sind die Kaufpreise für Immobilien immer noch sehr hoch – trotz zweistelligem, prozentualem Rückgang sowohl im Haus- als auch im Wohnungssegment. Wohin geht die Entwicklung im kommenden Jahr? Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Stuttgart, erwartet für 2024 k...

Bereits im September gab es den Bauvorbescheid für die Timber Factory, Münchens erstem Gewerbe-Campus in Holzbauweise. Jetzt folgte der rechtskräftige Bauvorbescheid für Timber Living auf dem ehemaligen Bogner-Areal in Bayerns Hauptstadt. Der Baubeginn für das in Holz-Hybrid-Bauweise entstehende Wohnquartier ist für das zwei...

Auf den Zinsschock folgte auf dem Münchener Wohnimmobilienmarkt ein Rückgang der Kaufpreise. Viele Kaufinteressenten können sich den Immobilienkauf aufgrund der vervierfachten Zinsen dennoch nicht leisten.

Ein Investor hat sich im Münchener Stadtteil Nymphenburg mehrere größere Liegenschaften gesichert. Die unweit der Nymphenburger Straße gelegenen Liegenschaften befinden sich auf mehreren, gesamt ca. 2.500 m² großen Grundstücken. Die denkmalgeschützten Liegenschaften verfügen über ca. 5.000 m² Nutzfläche und sind sowohl wohnwi...